情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て小金井市貫井南町1丁目　新築戸建

JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 貫井南町1丁目下車 徒歩6分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町１丁目
土地面積
110.12m²
建物面積
84.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社i LAND CASA

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3LDK＋カースペース2台付（車種による）

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物件価格5,380万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3905083-0008392

所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 バス14分 貫井南町1丁目下車 徒歩6分
その他交通 JR中央線 国分寺駅 バス13分 新町第二公園下車 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.6帖(2階))
土地面積 110.12m²(実測)
建物面積 84.88m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1K建02073号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域
◆◇◆ご予約、お問い合わせはお気軽にどうぞ◆◇◆
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
制震構造
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
TV付浴室
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立前原小学校 (1,100m)、小金井市立南中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社i LAND CASA
住所：東京都武蔵野市中町２丁目4-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：東京都知事(3)第97958号
電話番号：0800-800-7003
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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