情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンショングランドハイム保谷

西武池袋線保谷駅徒歩5分

物件画像

価格890万円

［取扱会社］彩西不動産株式会社

徒歩7分圏内にスーパー、公園が揃い、居住者の満足度が高い住環境です。エレベーター完備で高齢者や荷物の多い日も安心。管理体制も良好で、生活動線が敷地内で完結する設計が空室リスクを抑えます。

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外観

間取・区画

物件価格890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3905000-0003440

所在地	周辺地図東京都西東京市東町3丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩5分
その他交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩26分
間取	2DK(洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積	25.83m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上8階建地下1階
主要採光面	南	築年月	1980年03月
バルコニー面積	2.53m²	駐車場	無
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	近藤リフレサービス株式会社	管理費	4,810円
修繕積立金	3,290円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[固定資産税都市計画税] 29,000円
備考・制限等	最寄り駅徒歩5分かつ始発駅利用可能で、通勤・通学の利便性が際立つ角部屋です。敷地内にコンビニや飲食店があり、買い物環境も◎。月額53 700円で賃貸中であり、安定した収益が見込める投資物件です。 ■頭金0から購入可能 ■提携銀行多数、住宅ローンご相談ください ■車でまとめてご案内！ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にお問合せください♪ ■内見予約受付中！お仕事帰りに即日のご案内も可能です♪

こだわり項目: 角部屋; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; フローリング; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (10m)、スーパー (1,753m)、商店街 (400m)
その他の施設	公園 (546m)、業務スーパー保谷店 (700m)

［取扱会社］彩西不動産株式会社: 住所：埼玉県入間市東藤沢３丁目4-2　グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22935号
電話番号：04-2960-5555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：39050000003440／自社管理番号：66065

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ヴェルドミール大和田
最上階に位置するお部屋であるため、上階からの生活音に悩まされることはありません。各居室が6帖と余裕を持って生活をするには十分な広さを持ち、ご家族で住まわれる方にもおすすめできる物件となっております。建物の一階部分には中華料理屋があり、ご飯を作るのが億劫な時や、作る気分ではない時に何気なくよることができます。徒歩10分圏内に公園が点在しており、自然を感じたい方、お散歩好きな方、お子様がいる方におすすめです。
京王線京王八王子駅徒歩17分
1,080万円
専有：65.25m²
間取：3DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)