情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地練馬区西大泉2丁目売地

西武池袋線保谷駅徒歩18分

物件画像

所在地: 練馬区西大泉2丁目
土地面積: 111.58m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: -
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格5,499万円

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［取扱会社］彩西不動産株式会社

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スーパーやコンビニ、飲食店、公園など生活施設が身近に揃う住環境♪ 建築条件無しにため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能！子育て世帯にも暮らしやすい練馬区の落ち着いた立地です！

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物件価格5,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3905000-0003397

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉2丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分
その他交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩25分
土地面積	111.58m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域　第一種高度地区生活利便施設が徒歩圏内に点在し、日々の買い物や外食にも便利なエリア！建築条件無しにつき、間取り、仕様も自由設計が可能♪ 将来設計に合わせた住まいづくりができる売地です！ ■頭金0から購入可能 ■提携銀行多数、住宅ローンご相談ください ■車でまとめてご案内！ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にお問合せください♪ ■内見予約受付中！お仕事帰りに即日のご案内も可能です♪

こだわり項目: 低層住宅地; 公営水道; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立大泉第四小学校 (338m)、練馬区立大泉西中学校 (938m)
買物施設	コンビニ (476m)、スーパー (342m)、ドラッグストア (367m)、商店街 (440m)
その他の施設	林歯科 (249m)

周辺地図

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［取扱会社］彩西不動産株式会社: 住所：埼玉県入間市東藤沢３丁目4-2　グリーンガーデン武蔵藤沢C棟2F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(3)第22935号
電話番号：04-2960-5555
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：39050000003397／自社管理番号：65097

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