情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て佃1丁目6　新築一戸建住宅

阪神本線 千船駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区佃１丁目
土地面積
101.39m²
建物面積
90.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年07月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社日建住宅サービス

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・2024（令和6）7且完成予定　・現況更地　・閑静な住宅街　・土地約30坪付　・最新の設備仕様　・小学校、中学校が徒歩5分圏内　・阪神本線「千船」駅徒歩7分

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物件価格2,980万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904997-0000147

所在地 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目
交通 阪神本線 千船駅 徒歩7分
その他交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 101.39m²(公簿)
建物面積 90.49m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2024年07月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 3.12m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HK23-0710号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2024年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 3m 私道 間口3m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 建築確認番号：第HK−0710号　・有効宅地約98.27平米（約29.72坪）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立佃小学校 (260m)、大阪市立佃中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (690m)

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［取扱会社］株式会社日建住宅サービス
住所：大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目10-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(05)第048419号
電話番号：06-6477-7705
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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