情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/11

土地和歌山市直川681外　直川分譲地13号地 13号地

JR阪和線六十谷駅徒歩26分

物件画像

価格852.95万円

［取扱会社］株式会社アクティブマドリード

全17区画　直川分譲地13号地　東向き　閑静な住宅街　建築条件なし　

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格852.95万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3904991-0000682

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市直川
交通	JR阪和線六十谷駅徒歩26分
土地面積	150m²(公簿)
総区画数	19区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m )	取引態様	売主
備考・制限等	「和歌山市直川681外　直川分譲地13号地」：和歌山市エリアの新居にピッタリ。852.95万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。阪和線六十谷周辺なら移動もスムーズですよ。和歌山市エリアで充実した環境に暮らしたいなら、情報豊富な当社にお気軽にご連絡ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	直川小学校 (761m)、紀伊中学校 (2,877m)
その他の施設	公園 (961m)、銀行 (1,140m)、正善 (529m)

［取扱会社］株式会社アクティブマドリード: 住所：和歌山県和歌山市十一番丁10番地　Jamビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・日曜日
免許番号：和歌山県知事(8)第2776号
電話番号：073-436-6020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：39049910000682／自社管理番号：16326

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

神前分譲地（9号地の内容）
[物件コード]148001-23463、敷地の面積及び形状は変更になる場合があります水道加入金、外周ブロック施工費及び地盤改良費は買主負担となります決済時、境界ブロック、CB2段又は3段＋メッシュフェンス（60cm）施工費用(22、000円税込／ｍ、隣接地と共有の場合は折半)は買主負担となります決済時、別途水利施設使用料(1、100円税込／平米)は買主負担
和歌山電鐵貴志川線神前駅徒歩7分
1,119.72万円
土地：143.5m²
現況：更地