情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地和歌山市楠本

JR阪和線 紀伊駅 徒歩23分

物件画像

所在地
和歌山市楠本
土地面積
11888m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格4億6,750万円

［取扱会社］株式会社アクティブマドリード

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土地面積3596坪！南向き　建築条件なし　分割可能　

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土地面積11888？（3596.12坪）になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4億6,750万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904991-0000587

所在地 和歌山県和歌山市楠本
交通 JR阪和線 紀伊駅 徒歩23分
土地面積 11888m²(実測)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
容積率備考 第1種低層地域に準ずる 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 田 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 25m 公道 間口184m ) 取引態様 売主
備考・制限等 多くの方からご好評頂いている和歌山市楠本29-1外のご紹介です。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。4億6 750万円も納得の好条件がそろった土地はこちらです。土地と接している道路である接道の幅が15m以上あります。当社は知識の豊富なスタッフの対応力が自慢です。専門知識が必要になる不動産探しを、親切丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
プロパンガス
浄化槽
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川永小学校 (1,113m)、紀伊中学校 (2,084m)
買物施設 コンビニ (1,446m)、ドラッグストア (1,858m)、商店街 (765m)
その他の施設 総合病院 (759m)、銀行 (1,815m)、ケーズデンキ紀伊川辺店 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アクティブマドリード
住所：和歌山県和歌山市十一番丁10番地　Jamビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・日曜日
免許番号：和歌山県知事(8)第2776号
電話番号：073-436-6020
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

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