情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

中古住宅宇治御廟　戸建

JR奈良線 JR小倉駅徒歩6分

物件画像

所在地: 宇治市宇治御廟
土地面積: 106.41m²
建物面積: 98.87m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1982年12月

価格2,280万円

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［取扱会社］株式会社アイ・コミュニティーズ

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◆２０２４年１月リフォーム済！！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・一体型シャワートイレ・玄関サッシ等新調)　　◆ワンボックス可（高さ約2.1ｍ）　◆全室エアコン４基分・全室照明器具新調　　

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外観

間取・区画

ワンボックス駐車可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3904690-0000092

所在地	周辺地図京都府宇治市宇治御廟10-21
交通	JR奈良線 JR小倉駅徒歩6分
その他交通	近鉄京都線小倉駅徒歩12分
間取	3SLDK(サービスルーム、縁側、納戸あり)
土地面積	106.41m²(公簿)
建物面積	98.87m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1982年12月	駐車スペース	空有 (1台) 無料ワンボックス可　※車種による
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5.9m 公道間口7.8m )	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2024年01月) 施工外壁ポスト、垣根、雨樋など
備考・制限等	準防火地域、がけ条例 ◎売主につき仲介手数料不要◎　◆ローン返済例◆　毎月５９，９４４円　（ローン借入額２２８０万円、頭金０円、年利０．５７５％（変動金利・ボーナス返済なし）、返済期間３５年の場合）金融機関：当社指定銀行　※銀行の保証料・手数料が別途必要。※その他登記費用、引っ越し費用などが別途必要。※取引形態が『仲介』『専属専任』は仲介手数料（本体価格×３％＋６万円＋消費税）が別途必要。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 吹き抜け; 即入居可; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宇治市立小倉小学校 (750m)、宇治市立北宇治中学校 (1,800m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設	総合病院 (850m)、公園 (50m)、コーナンJR宇治駅北店（100均、スーパー等） (750m)