情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンションロイヤルシャトー八乙女

仙台市営南北線八乙女駅徒歩7分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］エスケーコーディアル株式会社

◆地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩７分　◆管理費・修繕積立金合計額　月額　金14,620円　◆ヨークベニマル真美沢店　徒歩２分（約１２０ｍ）

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外観写真（2024年3月撮影）

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3904629-0000090

所在地	周辺地図宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1
交通	仙台市営南北線八乙女駅徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 5.2帖,洋室 4.6帖,和室 6畳)
専有面積	65.05m² 壁心
総戸数	115戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1994年02月	バルコニー面積	10.5m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	東海興業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズィング	管理費	4,600円
修繕積立金	10,020円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2020年09月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器
備考・制限等	◆ユニットバス交換・レンジ、レンジフード交換・給湯器交換・洗濯機防水パン交換・新規エアコン設置（令和2年9月）◆トイレ便座交換（令和5年4月）◆北東側洋室5.2帖・北西側洋室4.6帖の壁天井　クロス張替、キッチンクッションフロア張替　ハウスクリーニング（令和5年7月）◆タイヤ置き場に便利　トランクルーム　使用料無償　◆オートロック・テレビモニター付インターホン

こだわり項目: 南向き; 2階以上; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八乙女小学校 (630m)、八乙女中学校 (1,260m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (200m)

［取扱会社］エスケーコーディアル株式会社: 住所：宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週日曜日　第1、第3土曜日　祝日　年末年始他
免許番号：宮城県知事(3)第5647号
電話番号：022-265-2243
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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