情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

新築一戸建てFreeLife潮江2　3号地

JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩11分

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所在地
尼崎市潮江3丁目
土地面積
70.51m²
建物面積
123.75m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年12月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社大阪住宅

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耐震等級3・一次エネルギー消費量等級6・断熱等等級5取得予定。住宅ローン控除対象住宅です。★建物標準設備★食器洗い乾燥機★浴室ミストカワック★浴室ＴＶ★玄関鍵ピタットキー★エコージョーズ★ＥＶコンセン

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本物件は3号地となります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904505-0000105

所在地 兵庫県尼崎市潮江3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩11分
その他交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩25分
間取 2SLDK(収納 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 21帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 7.2帖(3階),収納 5.2帖(3階),その他 2.3帖(1階))
土地面積 70.51m²(公簿)
建物面積 123.75m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2024年12月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 5.07㎡ 土地共有持分 1/1
私道負担面積 5.07m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HK24-0054号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
着工予定未定　着工後4か月後入居可能
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.2m 公道 間口4.6m ) 取引態様 売主
備考・制限等 潮江地区まちづくりルール、潮江地区防災街区整備地区計画
※1　上下水工事費用（分担金136400円含む）、外構工事費用、設計費用、性能評価取得費用は上記金額に含まれます。※外構については弊社の標準仕様に限ります。 ※2　表示登記費用120000円、移転登記費用、抵当権設定登記費用、その他清算金（固定資産税日割り清算金等）等は上記費用に含まれません。外構については弊社の標準仕様に限ります。 ※3北側道路は尼崎市所有の旧里道と私道との混合道路となります。私道
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立　小園小学校 (561m)
買物施設 コンビニ (602m)、スーパー (605m)、ドラッグストア (899m)、商店街 (750m)
その他の施設 尼崎双星高校 (505m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社大阪住宅
住所：兵庫県尼崎市久々知１丁目5番7号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウィーク　お盆
免許番号：兵庫県知事(14)第5105号
電話番号：06-6492-1200
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39045050000105／自社管理番号：34600

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