情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションニューライフ難波 6階

Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市浪速区桜川３丁目
専有面積
63.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年06月

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

ご自身でのリノベーションにおすすめ！見積無料！南東角部屋・ペットOK♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3904491-0001697

所在地 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4-25
交通 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分
その他交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
間取 2LDK
専有面積 63.28m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1979年06月 バルコニー面積 7.34m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 日産建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 11,000円 修繕積立金 12,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ご自身でのリノベーションにおすすめ！見積無料！
南東角部屋・ペットOK♪
大阪メトロ千日前線・桜川駅徒歩約３分！
阪神なんば線・桜川駅徒歩約３分！
マンション目の前にスーパー食品館アプロ桜川店・ジャパン桜川店・ヘルシー温泉桜川あり♪
周辺は古く人気のある喫茶店から
新しくおしゃれなカフェ、チェーン店まで飲食店が充実
クリーニング、医院など生活施設も多数
マンション１階には浪速桜川郵便局が入居
うれしいペット飼育可（規約有）♪
◆ご自身でのお好きなリノベーション素材におすすめ！◆
南側には建物がありますが、東南角部屋で抜け感＆採光確保しています♪
室内のご見学予約はお気軽に
お電話もしくは「資料請求する」から♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立塩草立葉小学校 (942m)、大阪市立難波中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (990m)、銀行 (330m)
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
住所：大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(3)第56417号
電話番号：06-6556-6411
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-86816
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64592-1477

LIFULL HOME’S物件番号：39044910001697

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）