情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンション四ツ橋セントラルハイツ

Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市西区南堀江１丁目
専有面積
61.47m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年10月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店

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◆大阪南堀江×なんば×四ツ橋×リノベーション履歴あり×道頓堀リバーフロント×ゆとりある2LDKの南向き住戸×天井高2510ｍｍで空間が大きく開放的かつ魅力的な物件◆

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物件価格2,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
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物件詳細情報

物件No.3904491-0001465

所在地 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27
交通 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩12分
間取 2LDK(ウォークインクローゼット　シューズインクローゼット)
専有面積 61.47m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1978年10月 バルコニー面積 5.07m²
駐車場 無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社伊西組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速建設 管理費 8,300円
修繕積立金 8,840円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
居住中		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2019年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
共有部分:（2009年01月) 施工
大規模改修工事
備考:
大規模改修工事　エレベーターリニューアル　外部階段手すり取付　自動火災報知設備及び非難器具更新工事　屋上防水　外壁塗装　玄関改装工事　1階外構工事　給水バルブ取替工事　電力量計器取替　共用部照明LED
備考・制限等 【世界的に注目のミナミ・なんばエリア！ヴィンテージマンションを2019年にリノベしました♪】【販売窓口のリファインドで取引スムーズ】【2019年7月、近代的デザインリベーション】セキュリティあんしんの防犯カメラスーパーマーケット近、学校チカ、駅チカの三拍子そろったロケーション●システムキッチン●ガスコンロ●薄型レンジフード●食洗機●水栓●洗面化粧台●洗濯パン●壁クロス●アクセントクロス●洗濯水栓
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立日吉小学校 (950m)、大阪市立堀江中学校 (500m)
その他の施設 総合病院 (90m)、銀行 (220m)
［取扱会社］株式会社リファインド　北堀江店
住所：大阪府大阪市西区北堀江２丁目10‐18 1階・2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　※営業隔週火曜休
免許番号：大阪府知事(3)第56417号
電話番号：06-6556-6411
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39044910001465／自社管理番号：かしじ4785

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