情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地ビューランド北余部

南海高野線 萩原天神駅 徒歩19分

物件画像

所在地
堺市美原区北余部
土地面積
113.04m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,196.65万円

［取扱会社］株式会社山田

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34坪の多目的利用可能な土地。住宅はもちろん事務所や事業用の利用にも。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904430-0000026

所在地 大阪府堺市美原区北余部530-2
交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩19分
その他交通 南海高野線 北野田駅 徒歩28分
土地面積 113.04m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 7.3m 公道 間口25m )
取引態様 代理   
備考・制限等 住宅や事業用としての利便性を兼ね備えた多目的な用地です。住居兼店舗・事務所併用住宅など、幅広い計画に対応可能です。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立美原西小学校 (480m)、堺市立美原西中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,470m)、公園 (1,090m)、銀行 (570m)
［取扱会社］株式会社山田
住所：大阪府堺市美原区北余部104番地3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：大阪府知事(7)第44460号
電話番号：072-361-0111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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