情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅藤野2条13丁目

札幌市営南北線 真駒内駅 バス27分 簾舞団地〔国道〕下車 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市南区藤野二条13丁目
土地面積
309.91m²
建物面積
122.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年12月

価格2,980万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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令和3年12月築の4LDK！敷地内駐車3台可能！（車種による） 最寄りバス停徒歩3分！バス乗車約27分で地下鉄駅も利用可能！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004712

所在地 北海道札幌市南区藤野二条13丁目2-15
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス27分 簾舞団地〔国道〕下車 徒歩2分
その他交通 札幌市電2系統 石山通駅 バス35分 簾舞団地〔国道〕下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 309.91m²(公簿)
建物面積 122.29m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2021年12月 駐車スペース 空有 無料 ※車種による
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 8m 公道 間口13m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 リビング上部吹抜で陽当たりと開放感も◎ エアコンによる空調、足元からじんわり温める床暖房、そして空間全体を包み込むパネルヒーターと快適に過ごせる設備が充実！シューズインクローク、ウォークインクローゼット、外には物置と荷物の整理もラクラクです！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
石油暖房
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立藤野小学校 (2,082m)、札幌市立簾舞中学校 (771m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (1,773m)、ドラッグストア (1,887m)
その他の施設 公園 (981m)、銀行 (1,736m)、ふじのバンビーニ保育園 (856m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004712／自社管理番号：37918

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