情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅南沢6条4丁目

札幌市営南北線 真駒内駅 5.9km

物件画像

所在地
札幌市南区南沢六条4丁目
土地面積
184.58m²
建物面積
71.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年05月

価格2,329万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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☆令和7年12月内外装リフォーム済☆ ◇駐車スペース2台分有！ ◇リビング南向き2面採光で陽当たり・通風良好♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004675

所在地 北海道札幌市南区南沢六条4丁目14-20
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 5.9km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 10帖,洋室 6帖,洋室 6帖,和室 6畳)
土地面積 184.58m²(公簿)
建物面積 71.73m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2004年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 8m 公道 ) ( 南東 8m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年12月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ●閑静な住宅地で静かな暮らしが出来ます！ ●全居室収納有で収納スペース豊富♪ ●地下鉄南北線「真駒内」駅までバス停徒歩7分、乗車24分！ ●全室南東・南西向きで明るいお部屋！
こだわり項目
角地
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立南の沢小学校 (1,100m)、札幌市立南が丘中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (2,100m)、ドラッグストア (2,100m)、商店街 (3,600m)
その他の施設 公園 (400m)、銀行 (3,300m)、南沢ひまわり公園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004675／自社管理番号：37683

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