情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/11

土地建築条件付き本郷通2丁目南　全3区画

札幌市営東西線白石駅徒歩8分

物件画像

価格2,450万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

建築条件付き売土地！地下鉄駅徒歩8分の好立地！！通勤通学、お出かけにも便利！小学校徒歩6分でお子様の通学も安心！

間取・区画

A号地：97.60平米(29.52坪)2、300万円　B号地：85.99平米(26.01坪)2、250万円　C号地：86.00平米(26.01坪)2、450万円

物件価格2,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3904354-0004585

所在地	周辺地図北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-17
交通	札幌市営東西線白石駅徒歩8分
その他交通	JR函館本線白石駅徒歩18分
土地面積	86m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付 (※C号地は角地緩和により建ぺい率70%（ABは60％）　※この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム)
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南東 8m 公道間口9.9m ) ( 南西 11m 公道間口5.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	※C号地は角地緩和により建ぺい率70%（ABは60％）徒歩10分圏内に生活利便施設が充実！美味しいご飯屋さんも多く家族での外食も楽しめそうですね！本郷通2丁目南全3区画販売中です！是非現地ご確認くださいませ！ ※この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社: 住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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