情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションパルク宮の沢イースト 104号室

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分

物件画像

所在地
札幌市西区宮の沢一条5丁目
専有面積
91.14m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1997年07月

価格2,590万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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☆2025年12月内装リフォーム完了☆ 対面キッチンでパントリー付きの都市ガス物件！

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物件価格2,590万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004523

所在地 北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-12
交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
その他交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩30分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 7.3帖,洋室 5.7帖,洋室 5.7帖,洋室 5帖,収納 0.7帖)
専有面積 91.14m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建地下1階
主要採光面 西 築年月 1997年07月
バルコニー面積 6.78m² 駐車場 空有 8,000円(税込)
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 15,500円 修繕積立金 17,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器、配管、他
備考・制限等 ◇リフォーム内容◇ ◎キッチン（システムキッチン、食器洗浄乾燥機） ◎浴室（ユニットバス浴室換気乾燥暖房機付き） ◎洗面（シャワー付き洗面化粧台） ◎トイレ（温水洗浄便座付トイレ） ◇オススメポイント◇ ◎全室収納付きでフローリング仕様 ◎敷地内駐車場空き有り ◎トランクルーム付き（無償） ◎オートロック付きで防犯面も安心！ ◎アフターサービス保証付き！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西小学校 (1,100m)、札幌市立宮の丘中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (727m)、商店街 (1,048m)
その他の施設 公園 (300m)、銀行 (1,300m)、札幌宮の沢西郵便局 (300m)

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004523／自社管理番号：36748

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