情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションサンシティ発寒中央II 404号室

JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分

物件画像

所在地
札幌市西区発寒十条2丁目
専有面積
82.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年09月

価格1,980万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

JR函館本線「発寒中央」駅　徒歩7分！ ☆敷地内駐車場多数空きあり！2台駐車も可能☆

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3904354-0004522

所在地 北海道札幌市西区発寒十条2丁目8-26
交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分
その他交通 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 6.3帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖,和室 6畳)
専有面積 82.4m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建
主要採光面 西 築年月 1991年09月
バルコニー面積 10.34m² 駐車場 空有 9,500円(税込) ※複数台空き有、要確認
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,500円
修繕積立金 22,495円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ☆リフォーム内容☆ ・キッチン ・追い焚き付きユニットバス ・トイレ ・クロスCF張替、間接照明他 ・ハウスクリーニング ☆オススメポイント☆ ・徒歩圏内に商業施設商業施設が充実！ ・部屋数多数な4LDK！三方角部屋！全居室採光！二面バルコニー ・敷地内歩道ロードヒーティングで安心！ ・トランクルーム無償 ・来客用駐車場完備
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立発寒小学校 (450m)、札幌市立西陵中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (1,104m)、商店街 (2,546m)
その他の施設 総合病院 (1,281m)、公園 (400m)、銀行 (1,100m)、農試公園 (400m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-34472
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい60968-1479

LIFULL HOME’S物件番号：39043540004522／自社管理番号：36749

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）