情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション琴似プリンスハイツA棟 109

JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

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所在地
札幌市西区八軒五条西11丁目
専有面積
94.31m²
間　取
4LDK
築年・入居
1985年02月

価格1,680万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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令和7年10月内装リフォーム済み！ JR駅徒歩15分！1階専用庭付き4LDK！

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004428

所在地 北海道札幌市西区八軒五条西11丁目1-23
交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分
その他交通 JR学園都市線 八軒駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,和室 6.3畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖)
専有面積 94.31m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1985年02月 バルコニー面積 9.76m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 9,100円
修繕積立金 13,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器交換、インナーサッシ交換、照明器具設置、コンセントスイッチ交換、建具交換など
備考・制限等 都市ガス利用物件で経済的！ お部屋に匂いが広がりにくい独立キッチン！生活感も隠せて来客時も安心！ 1階住戸はお部屋への出入りがしやすく、荷物の持ち運びもスムーズ！ ※管理費について2026.8〜9500円、2027.8〜9900円、2028.8〜10300円と段階的に改定予定です
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
和室
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立八軒西小学校 (1,195m)、札幌市立八軒中学校 (758m)
買物施設 コンビニ (443m)、スーパー (1,182m)、ドラッグストア (883m)、商店街 (1,654m)
その他の施設 公園 (1,314m)、銀行 (1,601m)、発寒おおぞら保育園 (868m)
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004428／自社管理番号：35684

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