情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅真栄2条1丁目

札幌市営東豊線福住駅バス15分中央バス「真栄公園」下車徒歩3分

物件画像

価格2,780万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

自然と共存しながらも豊かな日常を味わえる真栄エリアに建つ3SLDK！旧グッドホーム住宅販売施工！閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活！即入居可！今すぐお問い合わせを！

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前道は6ｍあり、お車の駐車が苦手な方も安心◎

間取・区画

物件価格2,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3904354-0003297

所在地	周辺地図北海道札幌市清田区真栄二条1丁目7-1
交通	札幌市営東豊線福住駅バス15分中央バス「真栄公園」下車徒歩3分
その他交通	空港連絡バス「清田真栄」停徒歩5分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖,洋室 7.2帖,洋室 5.7帖,洋室 5.6帖,収納 4.5帖)
土地面積	110.05m²(公簿)
建物面積	110.42m²
構造・規模	木造合金メッキ鋼板葺／2階建	主要採光面	南西
築年月	2015年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	準住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 5.8m 公道間口11.8m ) ( 西 6m 公道間口9.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	車好きの方には嬉しいカーポート！敷地内駐車は2台可能です◎18.5帖の広々LDK上部には開放的な吹抜を採用！温もり溢れる空間！給湯・暖房はエコジョーズ仕様で光熱費のコストダウンを図れます◎全居室収納スペース付で住空間もスッキリ広々！毎日のお買い物に便利な西友は徒歩6分！商業施設が徒歩15分圏内に整う利便性に優れた住環境！最寄りバス停まで徒歩3分！福住駅・大谷地駅までアクセス可◎

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; ガス暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0M以上; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 吹き抜け; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社: 住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩免許(03)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：39043540003297／自社管理番号：231222q

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ミサワホーム旧施工/駐車2台/リフォーム済
◇ミサワホーム旧施工を令和6年1月内外装リフォーム完成済！【内装リフォーム】・キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品・クロス貼替・室内クリーニング・クッションフロア貼替・給湯器交換・建具交換等【外装リフォーム】・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア交換
札幌市営東豊線福住駅バス17分美しが丘3条7丁目下車徒歩3分
2,399万円
土地：199.92m²
建物：115.92m²
間取：4LDK