情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古マンションロイヤルシャトー伏古公園 208

札幌市営東豊線環状通東駅徒歩19分

物件画像

価格1,698万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

◆徒歩5分圏内に小学校、伏古公園あり！子育てしやすい環境です◆暖かな日が射し込む南東向きリビング。2面採光で風通しも◎◆アウトドア用品やタイヤの保管に嬉しい物置

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外観

間取・区画

物件価格1,698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3904354-0002829

所在地	周辺地図北海道札幌市東区伏古二条3丁目4-1
交通	札幌市営東豊線環状通東駅徒歩19分
その他交通	中央バス伏古2条3丁目下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,和室 6.7畳,洋室 5.8帖,洋室 4.6帖)
専有面積	68.15m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1991年03月	バルコニー面積	8.91m²
駐車場	近隣 (1台) 13,200円(税込) 物件からの距離400m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社松村組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	9,900円	修繕積立金	7,620円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2022年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2022年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	◆令和4年10月リフォーム完了！◆商業利便施設まで徒歩圏内です◆近隣駐車場確保済みです！

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; ガス暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 和室; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社: 住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩免許(03)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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