情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地下野市祇園2丁目　土地

JR東北本線 自治医大駅 徒歩8分

物件画像

所在地
下野市祇園２丁目
土地面積
280m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格4,235万円

［取扱会社］有限会社上原商事

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下野市自治医大（祇園）周辺の土地。周辺地域のメイン通り（県道）から一つ入った土地。北東角地。地区計画（下野市自治医科大学周辺地区）区域内（沿岸整備地区D地区）。用途地域・近隣商業地域。都市ガス　可。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904310-0000043

所在地 栃木県下野市祇園2丁目
交通 JR東北本線 自治医大駅 徒歩8分
土地面積 280m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口16.2m ) ( 東 3.5m 公道 間口12.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・農地法（農地転用）・景観法・盛土規制法・（地区計画）
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下野市立　祇園小学校 (450m)、下野市立　南河内第二中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (210m)、銀行 (450m)
［取扱会社］有限会社上原商事
住所：栃木県下野市文教２丁目7-8
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週日曜日
免許番号：栃木県知事(5)第4443号
電話番号：0285-53-3079
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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