情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

新築一戸建てクニロクホーム　東五城 A棟

JR東海道本線尾張一宮駅バス13分東五城下車徒歩5分

物件画像

所在地: 一宮市東五城字祐久野
土地面積: 141.23m²
建物面積: 114.41m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年10月

価格3,330万円(税込)

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［取扱会社］國六株式会社

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オープンハウス開催情報2024年05月18日〜2024年06月02日

5/13価格改定！【耐震等級3】【ＺＥＨ住宅】構造材には国産材を使用。ワンランク上の構造や設備が魅力です。

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駐車スペース２台分。

間取・区画

４ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,330万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］國六株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3904158-0000318

所在地	周辺地図愛知県一宮市東五城字祐久野25番8,12
交通	JR東海道本線尾張一宮駅バス13分東五城下車徒歩5分
その他交通	名鉄名古屋本線名鉄一宮駅バス13分東五城下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 4.5畳(1階),パントリー、インナーバルコニー)
土地面積	141.23m²(公簿)
建物面積	114.41m² 壁心
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2023年10月
バルコニー面積	4.96m²	駐車スペース	空有 (2台) 無料敷地内2台駐車可
セットバック	無	私道負担面積	152.46m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	國六株式会社
建築確認番号／開発許可番号	ぎ建住セ第1230208号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.1m 公道間口2.1m )
取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年05月18日〜2024年06月02日　10：00〜17：00 ※見学ご希望の方はご予約お願い致します。
備考・制限等	−価格改定しました！−3480万円(税込)→3330万円(税込)旧価格公示日2023年10月27日／価格改定日2024年5月13日

こだわり項目: 南向き; 複数路線; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 電動シャッター; 即入居可; 売主・代理; コンビニ 400ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	一宮市立三条小学校 (850m)、一宮市立尾西第一中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (990m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設	総合病院 (650m)、公園 (1,060m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年05月18日〜2024年06月02日10：00〜17：00
※見学ご希望の方はご予約お願い致します。

［取扱会社］國六株式会社: 住所：岐阜県岐阜市長住町５丁目8
営業時間：08:30〜17:30
免許番号：岐阜県知事(15)第1005号
電話番号：0120-055-926
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-72424

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79554-1470

LIFULL HOME’S物件番号：39041580000318

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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☆☆☆☆　Youtubeに物件紹介ムービー公開中！　☆☆☆☆ Youtubeにて物件ごとの紹介ムービーを公開しております！ ↓下記アドレスにてご覧ください♪↓ https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHl6peK_oifx2BC848ToDTKNPc5zgKNb □■□■　東海エリア新築戸建販売実績トップクラス　□■□■ 愛知県全域で豊富な物件情報をもとに住まい探しをご提案！「どこよりも豊富な物件情報を、どこよりも早く」をモットーにお客様の住まい探しのお手伝いを心掛けております。 □■□■　物件のご案内について　□■□■ ご見学の希望日時が決まりましたらご相談下さい。年中無休でご案内致します（年末年始を除く）水曜日もご案内可能♪ お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。 □■□■　店舗について　□■□■ 店舗内にキッズルームを完備しております。お子様連れでも、ご安心下さい。日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。 □■□■　その他各種ご相談について　□■□■ 物件選びの前に、ローンの話が聞きたい方、お気軽にお問合せ下さい。経験豊富なスタッフがお応え致します。お家に関するオプション工事もご相談下さい。弊社の専門部署の社員にて対応させていただきます。お客様の様々なご希望をお聞かせ下さい。当店では、ご来店いただいたお客様に様々な特典をご用意しております。スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力でサポートさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい♪
JR東海道本線「木曽川」駅徒歩3分
3,380万円（税込）
土地：155.75m²（47.11坪）（登記）
建物：101.86m²（30.81坪）
間取：4LDK+S

新築一戸建てクニロクホーム 東五城 A棟