情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地新発田市緑町3町目　売土地

JR白新線 新発田駅 徒歩23分

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所在地
新発田市緑町３丁目
土地面積
165.28m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格580万円

［取扱会社］株式会社新栄地所

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緑町3丁目の角地。外ヶ輪公園まで徒歩2分。

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物件価格580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3903982-0000032

所在地 新潟県新発田市緑町3丁目13番11号
交通 JR白新線 新発田駅 徒歩23分
土地面積 165.28m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4.3m 公道 間口16.6m ) ( 西 3.9m 公道 間口8.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域、市街地景観エリア、屋外広告物法の許可区域、重要土地等調査法の注視区域
角地緩和を受けるためには、西側市道側で約2cmのセットバックが必要です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 外ヶ輪小学校 (692m)、本丸中学校 (461m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (732m)
その他の施設 総合病院 (844m)、公園 (130m)
［取扱会社］株式会社新栄地所
住所：新潟県新発田市諏訪町１丁目2-11
営業時間：08:30〜17:30
定休日：土曜日・日曜日・祝日
免許番号：新潟県知事(03)第005211号
電話番号：0254-26-5611
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：39039820000032

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