情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅三郷市　彦成1丁目　中古戸建

JR武蔵野線新三郷駅徒歩31分

物件画像

所在地: 三郷市彦成1丁目
土地面積: 134.97m²
建物面積: 94.6m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2008年04月

価格3,180万円

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［取扱会社］株式会社クルーハウジング

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オープンハウス開催情報2026年07月03日〜2026年12月31日

スーパーが近い新婚さん向けシューズボックス前面道路との高低差無し外壁サイディング

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外観です

間取・区画

間取図です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3903654-0002022

所在地	周辺地図埼玉県三郷市彦成1丁目102-5
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩31分
その他交通	JR武蔵野線吉川美南駅徒歩32分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	134.97m²(公簿)
建物面積	94.6m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2008年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年07月03日〜2026年12月31日　10:00 ～ 17:00 見学予約受付中！青い「見学予約」ボタンから24時間受付可能です。【30分見学】から【じっくり内覧】【住宅ローン相談】まで対応。ご希望に合わせて所要時間を調整し、事前予約制で丁寧にご案内します。
リフォーム	水回り:（2026年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2026年07月) 施工外壁
備考・制限等	■ご案内方法■ ご来店が難しいお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅など）での待ち合わせ・ご案内も選択いただけます（無料送迎）。 ■お子様連れのお客様■ ゆっくりご相談いただけるようにキッズスペースをご用意しております。 ■知らないと損する「住宅ローン相談」受付中（無料相談）■ お客様の状況に合わせ、金融機関・金利種類の選定などをご提案いたします。お客様の住宅購入を全力サポート♪

こだわり項目: 低層住宅地; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三郷市立彦郷小学校 (915m)、三郷市立彦糸中学校 (1,329m)
買物施設	コンビニ (127m)、ドラッグストア (1,413m)、商店街 (2,181m)
その他の施設	総合病院 (763m)、公園 (853m)、さんぴこ保育園 (65m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年07月03日〜2026年12月31日10:00 ～ 17:00
見学予約受付中！青い「見学予約」ボタンから24時間受付可能です。【30分見学】から【じっくり内覧】【住宅ローン相談】まで対応。ご希望に合わせて所要時間を調整し、事前予約制で丁寧にご案内します。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社クルーハウジング: 住所：埼玉県三郷市彦成３丁目207-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事免許(03)第022860号
電話番号：048-954-5600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54384

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい58081-1475

LIFULL HOME’S物件番号：39036540002022／自社管理番号：33789

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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土地：305.87m²
建物：132.48m²
間取：4SLDK

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建物：109.06m²
間取：3LDK