情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅三郷市　早稲田8丁目　中古戸建

JR武蔵野線三郷駅バス11分前間下車徒歩3分

物件画像

所在地: 三郷市早稲田8丁目
土地面積: 93.53m²
建物面積: 86.32m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2009年07月

価格2,749万円

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［取扱会社］株式会社クルーハウジング

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オープンハウス開催情報2026年02月21日〜2026年07月31日

年内入居可 LDK15帖以上 5年以内内装リフォーム 24時間換気システム全居室フローリング

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街並みに美しく映える佇まい

間取・区画

間取図です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,749万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3903654-0002012

所在地	周辺地図埼玉県三郷市早稲田8丁目32-11
交通	JR武蔵野線三郷駅バス11分前間下車徒歩3分
その他交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	93.53m²(公簿)
建物面積	86.32m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2009年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年02月21日〜2026年07月31日　10:00 ～ 17:00 見学予約受付中！青い「見学予約」ボタンから24時間受付可能です。【30分見学】から【じっくり内覧】【住宅ローン相談】まで対応。ご希望に合わせて所要時間を調整し、事前予約制で丁寧にご案内します。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■ご案内方法■ ご来店が難しいお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅など）での待ち合わせ・ご案内も選択いただけます（無料送迎）。 ■お子様連れのお客様■ ゆっくりご相談いただけるようにキッズスペースをご用意しております。 ■知らないと損する「住宅ローン相談」受付中（無料相談）■ お客様の状況に合わせ、金融機関・金利種類の選定などをご提案いたします。お客様の住宅購入を全力サポート♪

こだわり項目: システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三郷市立前間小学校 (275m)、三郷市立早稲田中学校 (1,417m)
買物施設	コンビニ (122m)、スーパー (1,316m)、ドラッグストア (321m)、商店街 (2,515m)
その他の施設	公園 (597m)、三郷市役所丹後保育所 (474m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年02月21日〜2026年07月31日10:00 ～ 17:00
見学予約受付中！青い「見学予約」ボタンから24時間受付可能です。【30分見学】から【じっくり内覧】【住宅ローン相談】まで対応。ご希望に合わせて所要時間を調整し、事前予約制で丁寧にご案内します。

［取扱会社］株式会社クルーハウジング: 住所：埼玉県三郷市彦成３丁目207-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事免許(03)第022860号
電話番号：048-954-5600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54384

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい42170-1472

LIFULL HOME’S物件番号：39036540002012／自社管理番号：31410

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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・屋根及び外装塗装工事済（2022年11月）・契約不適合責任免責（土地・建物・各諸設備）・境界非明示・現況有姿での引渡し・敷地内に電柱有り・10番4：580.34平米：持分58万0320分の300上記ゴミ置場持分を所有します。 ※本物件は分割・分筆登記未了のため、現金決済が可能な方のみ購入可能です。詳細はお問い合わせください。
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2023年9月キッチン、浴室、洗面台、トイレ（2か所）、給湯器、ＴＶモニタ―ホンを新品に交換致しました。また、外壁・屋根・バルコニー塗装、クロスの張替え、床のフロアタイルの重ね張り、和室内装（障子、ふすま、畳）の交換も合わせて実施致しました。お子様が通う桶川小学校まで667ｍ、桶川中学校まで835ｍ。ショッピングモールも「桶川Mine」さん「ベニバナウォーク」さん共に1140ｍ。
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間取：3SLDK

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2,490万円
土地：264.94m²
建物：107.22m²
間取：4SLDK