情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション三郷早稲田団地3-23-2号棟

JR武蔵野線三郷駅徒歩17分

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所在地: 三郷市早稲田3丁目
専有面積: 99.98m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1981年08月

価格2,090万円

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［取扱会社］株式会社クルーハウジング

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オープンルーム開催情報2026年06月26日〜2026年12月31日

6月26日　価格変更　50万円値下げ　緑豊かな住宅地和室住戸内覧可能 5年以内内装リフォーム南向き

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外観です

間取・区画

間取図です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3903654-0001973

所在地	周辺地図埼玉県三郷市早稲田3丁目23-2
交通	JR武蔵野線三郷駅徒歩17分
その他交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩26分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 8畳,洋室 6帖,洋室 5帖,和室 5畳)
専有面積	99.98m² 壁心
総戸数	490戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1981年08月	バルコニー面積	14.62m²
駐車場	空無要確認	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社コミュニティー	管理費	5,500円
修繕積立金	18,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	2025年09月	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月26日〜2026年12月31日　10:00 ～ 17:00 見学予約受付中！青い「見学予約」ボタンから24時間受付可能です。【30分見学】から【じっくり内覧】【住宅ローン相談】まで対応。ご希望に合わせて所要時間を調整し、事前予約制で丁寧にご案内します。
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■ご案内方法■ ご来店が難しいお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅など）での待ち合わせ・ご案内も選択いただけます（無料送迎）。 ■お子様連れのお客様■ ゆっくりご相談いただけるようにキッズスペースをご用意しております。 ■知らないと損する「住宅ローン相談」受付中（無料相談）■ お客様の状況に合わせ、金融機関・金利種類の選定などをご提案いたします。お客様の住宅購入を全力サポート♪

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	三郷市立丹後小学校 (303m)、三郷市立早稲田中学校 (1,430m)
買物施設	コンビニ (202m)、スーパー (122m)、ドラッグストア (184m)、商店街 (2,561m)
その他の施設	公園 (171m)、三郷市役所早稲田保育所 (266m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月26日〜2026年12月31日10:00 ～ 17:00
見学予約受付中！青い「見学予約」ボタンから24時間受付可能です。【30分見学】から【じっくり内覧】【住宅ローン相談】まで対応。ご希望に合わせて所要時間を調整し、事前予約制で丁寧にご案内します。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社クルーハウジング: 住所：埼玉県三郷市彦成３丁目207-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：埼玉県知事免許(03)第022860号
電話番号：048-954-5600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54384

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい85961-1476

LIFULL HOME’S物件番号：39036540001973／自社管理番号：27430

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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◆南東向きで陽当り良好 ◆現在のお家賃と比べてみてください♪ 支払例：毎月60509円（頭金・ボーナス払い0円、借入額2298万円、年利0.595％、返済期間35年） ※ローンは一定の要件該当者が対象です。要件に満たない場合、ご利用いただけない場合があります。提携金融機関のご紹介可能です♪
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2,298万円
専有：63.56m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)