情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションJ.GRAN THE HONOR下鴨糺の杜

京阪本線 出町柳駅 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市左京区下鴨泉川町
専有面積
91.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年05月

価格8,000万円

［取扱会社］トレンドアセット株式会社 不動産営業部

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■世界遺産『下鴨神社』境内に位置するレジデンス　■2018年度グッドデザイン賞受賞　■北東角部屋　■家具・冷蔵庫・洗濯機・エアコン4台・65インチTVつき

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世界遺産『下鴨神社』境内に位置するレジデンス

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+SIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トレンドアセット株式会社 不動産営業部
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物件詳細情報

物件No.3903210-0000224

所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60
交通 京阪本線 出町柳駅 徒歩8分
その他交通 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニング 19帖,キッチン 4.1帖,洋室 7.2帖,洋室 5帖,和室 4.5畳,3LDK+SIC)
専有面積 91.39m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 東
築年月 2017年05月 バルコニー面積 9.54m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種低層住居専用地域 施工会社 株式会社竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ＪＲ西日本住宅サービス株式会社
管理費 62,440円 修繕積立金 16,410円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 34,070円 借地契約期間 2067年6月まで
保証金 -- 敷金 無
取引態様 専任媒介   
その他費用 [解体準備金] 4,920円　
備考・制限等 ■大きな窓のついた開放感のある約19帖LD
■2ボウルタイプ洗面台
■各居室に収納、シューズインクローゼット有り
■1620サイズの広々浴室
■コンシェルジュ勤務
■宅配ボックス完備
■24時間常時ゴミ出し可能
■ペット飼育可(飼育細則有り)
※「崇敬会」または「糺の杜在台」終身会員への入会金３０万円以上要
※定期借地権契約に関する確認書について公正証書作成費用９万円要
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
冷蔵庫付き
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
タンクレストイレ
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立下鴨小学校 (810m)、京都市立下鴨中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (1,030m)、銀行 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］トレンドアセット株式会社 不動産営業部
住所：東京都港区赤坂３丁目5-5　ストロング赤坂ビル8F
営業時間：09:30〜19:30
定休日：年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：東京都知事(03)第093351号
電話番号：03-6441-2714
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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