情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅南区中ノ沢3丁目　中古戸建

札幌市営南北線真駒内駅バス19分中ノ沢3丁目下車徒歩3分

物件画像

価格1,650万円

［取扱会社］ジン不動産販売株式会社

2013年に大規模リノベーション済。収納豊富な4LDK。売主様が綺麗にお使いの為、内装はとても綺麗です。屋根付きの駐車場が完備されており、広々とした庭もございます。ぜひ一度ご見学ください。

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外観

間取・区画

物件価格1,650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3902997-0003631

所在地	周辺地図北海道札幌市南区中ノ沢3丁目
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス19分中ノ沢3丁目下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	274.47m²(公簿)
建物面積	114.27m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1992年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 8m 間口18.3m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■じょうてつバス「中の沢3丁目」停徒歩3分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車19分) ■2階建て4LDK ■車庫＋カーポートで車2台駐車可能 ■2013年9月内外装フルリノベーション済 ■ショッピングプラザレックス(ホクレンショップ・サツドラ等)徒歩5分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	藻岩北小学校 (1,170m)、藻岩中学校 (1,750m)
買物施設	コンビニ (810m)、スーパー (330m)、商店街 (330m)

［取扱会社］ジン不動産販売株式会社: 住所：北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(10)第3900号
電話番号：0120-329-033
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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