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- TOU−ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE−
情報更新日：2026/06/08 情報有効期限：2026/06/22
中古マンションTOU−ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE−
札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 界川下車 徒歩1分
- 所在地
- 札幌市中央区旭ケ丘1丁目
- 専有面積
- 130.86m²
- 間 取
- 3SLDK
- 築年・入居
- 2023年11月
価格6,380万円
オープンルーム開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日
6/13(土)・14(日)オープンハウス開催。写真だけではお伝えしきれない質感や眺望が、この物件の魅力です。ぜひ一度、現地にてご体感くださいませ。※平日内覧の際は、事前にご連絡をお願いいたします。
すべての画像
道南杉を使用した外観は、旭ヶ丘の自然環境・街並みになじむ創りとなっています。-
ライトアップによって木材の質感が際立ち、植栽とともに街並みに調和する外観です。
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ロードヒーティングや玄関ポーチの床暖房により、快適な冬の暮らしを実現します。
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天井まで続く大開口の窓を採用した、明るく開放感あふれるリビングです。窓の外には、札幌の街並みと円山が広がります。
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GRAFTEKT製のスタイリッシュで高級感あるキッチンを採用しています。広々としたワークトップが、毎日の料理時間をより快適なものにしてくれます。
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ドイツのBOSCH製の大容量食洗機を採用。パワフルな洗浄力で予洗いも不要です。
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玄関に入ってすぐ手を洗える、手洗いカウンターです。
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上質なライン照明が映える広々とした浴室。お子様との入浴もゆったり楽しめます。
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札幌中心部や円山を望み、四季の移ろいを感じる眺望です。
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8.9帖のゆとりある広さで、書斎やセカンドリビング、将来の子ども部屋など、暮らしに合わせて柔軟に使える空間です。
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6.1帖のエアコン完備の空間で、主寝室として快適にお使いいただけます。
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5.1帖の明るい空間です。リビングと同じ階にあるため、お子さまの遊び場や学習スペース、家事の合間の作業スペースとしても活用できます。
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フリースペースは、大きな窓から抜ける眺望が広がる4帖の空間で、在宅ワークや読書、学習などにも活用できます。
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北海道下川町産の無垢ナラ材フローリングを採用。冬はあたたかく、夏はさらさらした肌触りで快適な暮らしを支えます。
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木塀による目隠しを設けたプライベートテラスは、人目を気にせずにBBQも楽しめます。
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現地案内図。ご来場時は上記現地駐車場をご利用いただけます。
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道南杉を使用した外観は、旭ヶ丘の自然環境・街並みになじむ創りとなっています。
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］ジン不動産販売株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.3902997-0003630
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 界川下車 徒歩1分 | ||
| その他交通 | 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩22分 | ||
| 間取 | 3SLDK | ||
| 専有面積 | 130.86m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 構造・規模 | RC＋木造 |
| 所在階 ／ 階数 | 1階 / 地上3階建 | 主要採光面 | 北 |
| 築年月 | 2023年11月 | バルコニー面積 | 4.31m² |
| 駐車場 | 空有 無料 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：巡回) | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理費 | 21,700円 | 修繕積立金 | 13,100円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 専任媒介 |
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年06月13日〜2026年06月14日 10:00～18:00まで 開催日以外でも対応いたしますのでお気軽にお問合せください |
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| その他費用 | [管理一時金] 21,700円 [修繕一時金] 524,000円 | ||
| 備考・制限等 | ■札幌中心部や、円山・宮の森方面、藻岩山方面など、都心と自然環境を自在に行き来できる旭ヶ丘エリア。 ■ふしみグリエやFlower Space Gravel、FJALLRAVEN by 3NITYなど個性的な店舗に加え、スーパーも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしも充実。 ■天井高約2.7mのリビングは、天井まで続く大開口の窓により、明るく開放感あふれる空間となっています。窓の外には札幌の街並みと円山が広がります。 ■木のぬくもりを感じられる上質な住まいで、オン・オフをスムーズに切り替えながら心地よく暮らすことができます。 ■プライベートテラスでは人目を気にせず、コーヒータイムやBBQなど家族団らんの時間をお楽しみいただけます。 ■給湯・エアコン・一部照明がスマートホーム対応。スマホやスマートスピーカーで操作でき、暮らしの時間を効率化します。 ■駐車場にはロードヒーティングを完備。北海道の冬も快適にお過ごしいただけます。 ■緑丘小学校徒歩9分、啓明中学校徒歩7分。教育環境にも恵まれた立地です。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 低層マンション
- TVモニタ付インターホン
- エアコン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 下水
- バス・トイレ別
- オートバス
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- クローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 節水型トイレ
- スマートキー
- ペット可
- ペット相談
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 緑丘小学校 (660m)、啓明中学校 (520m) |
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周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］ジン不動産販売株式会社
- 住所：北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日 年末年始
免許番号：北海道知事石狩(10)第3900号
電話番号：0120-329-033
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-63477
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95995-1471
LIFULL HOME’S物件番号：39029970003630／自社管理番号：13748608
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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