情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地東区北八条東8丁目　売土地

札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
札幌市東区北八条東8丁目
土地面積
323.94m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格8,500万円

［取扱会社］ジン不動産販売株式会社

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地下鉄「東区役所前」駅周辺にマックスバリュ、東光ストア、ツルハ、区役所等があり、徒歩6分圏内にアリオ札幌、サッポロビール園もあります。徒歩20分程度でＪＲ札幌駅、大丸等の中心部にも行くことも可能です。

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物件価格8,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ジン不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.3902997-0003626

所在地 北海道札幌市東区北八条東8丁目
交通 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
その他交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩18分
土地面積 323.94m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 15m 公道 間口14.4m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観計画区域、高度地区(33ｍ)、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域外(都心)、1号市街地、緑保全創出地域(居住系市街地)
■地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩7分、JR「札幌」駅徒歩18分
■現況更地
■建築条件なし
■ローソン北7条東店徒歩4分、東区役所徒歩6分、アリオ札幌徒歩6分、DCM光星店徒歩7分、東光ストア東区役所駅前店徒歩8分、ツルハドラッグ北12条店徒歩9分、マックスバリュ光星店徒歩9分
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 苗穂小学校 (620m)、美香保中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (450m)、商店街 (450m)
その他の施設 公園 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ジン不動産販売株式会社
住所：北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：北海道知事石狩(10)第3900号
電話番号：0120-329-033
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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