情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

土地淀川2丁目　土地

JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分

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所在地
宮崎市淀川2丁目
土地面積
238.01m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,600万円

［取扱会社］まるさ住宅宮崎店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3902800-0000902

所在地 宮崎県宮崎市淀川2丁目
交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩17分
土地面積 238.01m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 7.6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。価格2 600万円の土地です。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。立地する第二種住居地域は、容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることできる地域です。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立大淀小学校 (16m)、宮崎市立大淀中学校 (384m)
買物施設 コンビニ (1,144m)、スーパー (1,260m)、ドラッグストア (958m)、商店街 (1,124m)
その他の施設 宮崎県立宮崎工業高等学校 (624m)

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［取扱会社］まるさ住宅宮崎店
住所：宮崎県宮崎市大淀１丁目2-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：宮崎県知事免許(08)第003608号
電話番号：0985-33-9000
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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