情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てG-Style.川島北山A棟

バス渡東口下車 6.4km

物件画像

所在地: 各務原市川島北山町
土地面積: 363.04m²
建物面積: 109.42m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年07月

価格2,850万円(税込)

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［取扱会社］丸信住宅株式会社

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,850万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3902462-0000106

所在地	周辺地図岐阜県各務原市川島北山町48-1
交通	バス渡東口下車 6.4km
間取	3SLDK
土地面積	363.04m²(公簿)
建物面積	109.42m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年07月	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
施工会社	丸信住宅株式会社	建築確認番号／開発許可番号	ぎ建住セ第1252316号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談工事完了後	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 5.5m 公道間口5.8m )
取引態様	売主
備考・制限等	☆☆☆建物の特徴☆☆☆ ▼リビング・ＬＤＫは、畳コーナーと合わせると約２３帖の大空間・リビングは天井高３．３ｍと開放感あふれる吹上天井・家族との会話が弾む対面式キッチン ▼主な設備・システムキッチンには食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓が搭載・トイレには温水洗浄便座付タンクレストイレを採用・浴室とランドリールームに暖房乾燥機がついておりますので部屋干しができます ▼豊富な収納力・玄関にはシューズクローク兼土間収納・食品や飲料、非常食のストックの収納に便利なパントリー・ランドリールームの隣にファミリークローゼットを設けました。・各部屋１か所以上の収納を確保 ◎土地／１０９．８１坪◎建物／３３．０９坪 ※売主物件につき仲介手数料が０円不要です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; デザイナーズ; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; パントリー; スマートキー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	各務原市立川島小学校 (2,420m)、各務原市立川島中学校 (2,620m)
買物施設	コンビニ (3,220m)、スーパー (3,740m)、ドラッグストア (3,370m)
その他の施設	公園 (1,020m)

周辺地図

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［取扱会社］丸信住宅株式会社: 住所：岐阜県岐阜市清住町２丁目1-2
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：岐阜県知事(13)第001908号
電話番号：058-264-0008
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-53258

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15244-1478

LIFULL HOME’S物件番号：39024620000106

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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