情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地安中市簗瀬　売土地 196-1,197-2,197-3

JR信越本線 磯部駅 徒歩18分

物件画像

所在地
安中市簗瀬
土地面積
416m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格880万円

［取扱会社］エトスコーポレーション

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ヤオコーやセキチューまで車で約5分、サンキやマルエドラック、ダイソー、ベイシアマート、ウェルシア薬局まで車で約3分、日頃のお買い物にも利便性の良い住環境の敷地です。

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物件価格880万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3901825-0000216

所在地 群馬県安中市簗瀬196-1,197-2,197-3
交通 JR信越本線 磯部駅 徒歩18分
その他交通 バス 磯部入口下車 徒歩6分
土地面積 416m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 有
土地共有持分 1/1 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 畑 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6.4m 公道 ) ( 東 1.8m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 農地法第5条許可要（買主様費用負担）。文化財包蔵地区内（遺跡番号：0312）。
現況有姿引渡し（売主の契約不適合責任は、免責にてお願い致します）。境界非明示取引（測量及び境界確定は、買主負担となります）。南側道路幅員：6.4m〜6.9m，東側道路：1.8m（2項道路の取扱いとなりますので、道路中心線から2m後退を要します）。上水道：南側道路埋設の本管より敷地内引込要（買主様費用負担）。建物建築時、合併浄化槽設置要。景観条例。敷地内に電柱有り。
こだわり項目
角地
南道路
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 安中市立磯部小学校 (1,620m)、安中市立第二中学校 (1,520m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (940m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (1,630m)、公園 (1,160m)、銀行 (2,660m)
［取扱会社］エトスコーポレーション
住所：群馬県前橋市六供町３丁目29-18
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週木曜日定休　年末年始
免許番号：群馬県知事免許(05)第006515号
電話番号：027-289-5724
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39018250000216

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