情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地前橋市西善町　売土地Ｂ区画

JR両毛線駒形駅 3.1km

物件画像

価格550万円

［取扱会社］エトスコーポレーション

前橋みなみモールまで車で約6分、セキチュー及びとりせんまで車で約3分ですので、お買い物にも便利な住環境です。お引渡しまでに1年以上掛かりますが、閑静で住みやすい立地です。

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外観

間取・区画

物件価格550万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3901825-0000160

所在地	周辺地図群馬県前橋市西善町1006の東側一部
交通	JR両毛線駒形駅 3.1km
その他交通	北関東自動車道「前橋南ＩＣ」まで車で約5分
土地面積	455m²
総区画数	1区画	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	畑
現況	更地	引き渡し可能年月	相談許認可取得後のお引渡しとなります。
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道間口4m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	農用地区域除外申請、農地法第5条許可及び都市計画法第34条11号許可を要します。本件は、農用地区域除外申請、農地法第5条許可及び都市計画法第34条11号許可を要します（買主様費用負担，除外申請は4月と9月の年2回受付となります）。上水道宅地内引込は、別途買主負担となります（前面道路に本管埋設無し）。新築時、合併浄化槽設置を要します。売主負担にて、測量及び分筆、境界確定実施予定です。記載面積は増減する可能性有り。予定有効面積：約98.31坪。浸水深3.0m以上の区域に該当。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エトスコーポレーション: 住所：群馬県前橋市六供町３丁目29-18
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週木曜日定休　年末年始
免許番号：群馬県知事免許(05)第006515号
電話番号：027-289-5724
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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