情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地松江 売土地　南向の住宅地

南海加太線 八幡前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
和歌山市松江北７丁目
土地面積
145.05m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格533万円

［取扱会社］ヤマサキハウジング

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前面道路を西へ出るとホームセンタージュンデンドーが向かいに有ります

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外観
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敷地は南側道路に約１７ｍ接しています。奥行は約８.４ｍです。前面道路に公共下水道管が埋設されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格533万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3901424-0000013

所在地 和歌山県和歌山市松江北7丁目11-31
交通 南海加太線 八幡前駅 徒歩5分
土地面積 145.05m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 12㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 2.6m 私道 間口17.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 八幡前駅にも比較的近く徒歩5分位で行け労災病院やスーパーもあり生活面では便利な所です。敷地は登記簿上約43.87坪ですが、建築する時は、前面道路幅の関係で約0.7m後退（セットバック）が必要になり建築する時の有効敷地面積は、約40.24坪位になります。セットバックは必要ですが、間口が広いので、ご希望の建物が建築できると思います。一度現地をご覧ください
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松江小学校 (1,200m)、河西中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ヤマサキハウジング
住所：和歌山県和歌山市園部652番地７
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：和歌山県知事(7)第3041号
電話番号：073-462-2299
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：39014240000013

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