情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅津山市小田中

バス 小田中局前下車 徒歩5分

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所在地
津山市小田中
土地面積
964.36m²
建物面積
175.72m²
間　取
5LDK
築年・入居
1966年12月

価格800万円

［取扱会社］株式会社ニーズホーム

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福祉用途実績あり。ゆとりある脱衣所や浴室、各所に設置された手すり、スロープのある5LDK。部屋数も多いので居住用としても事業用としても利用可能です。

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物件価格800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3901149-0000253

所在地 岡山県津山市小田中
交通 バス 小田中局前下車 徒歩5分
その他交通 姫新線院庄駅まで2787ｍ
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 25帖(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 8畳(1階),和室 8畳(2階)×2)
土地面積 964.36m²(公簿)
建物面積 175.72m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1966年12月 セットバック 有
用途地域 第一種住居地域 地勢 ひな段
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 2.8m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 セットバック必要。
土地面積は宅地481.36m2・雑種地483m2を含みます。
当該物件は土地964.36m2・建物（母屋とは別に木造2階建・延床面積113.3m2の建物あり）を含む一括販売です。
こだわり項目
IHコンロ
公営水道
専用バス
温水洗浄便座
バリアフリー
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 津山市立西小学校 (910m)、津山市立津山西中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (1,780m)、ドラッグストア (1,210m)
その他の施設 総合病院 (1,440m)
［取扱会社］株式会社ニーズホーム
住所：岡山県津山市東一宮50-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日・GW(2026年5/2〜5/6)・夏季休暇(2026年8/9〜8/15)・年末年始(2026年12/27〜)
免許番号：岡山県知事(04)第005122号
電話番号：0120-202-255
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-03005
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LIFULL HOME’S物件番号：39011490000253

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