情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅津山市国分寺

バス 国分寺下車 68km

物件画像

所在地
津山市国分寺
土地面積
167m²
建物面積
83.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年01月

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社ニーズホーム

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2015年築　南欧風デザインの３LDK+小屋裏収納+ロフト付きオール電化住宅

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外観
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外観写真

間取・区画

  • 1/3間取り

    1階間取り

  • 2/3間取り

    2階間取り

  • 3/3間取り

    小屋裏収納・ロフト

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3901149-0000245

所在地 岡山県津山市国分寺
交通 バス 国分寺下車 68km
その他交通 姫新線東津山駅まで1500ｍ
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2,その他ウォークインクローゼット・小屋裏収納・ロフト)
土地面積 167m²(公簿)
建物面積 83.48m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2015年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 私道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 小学校まで徒歩10分と通学にも安心の立地で、子育て世代にうれしい住環境が整っています
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
浄化槽
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河辺小学校 (800m)、津山東中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (290m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)
［取扱会社］株式会社ニーズホーム
住所：岡山県津山市東一宮50-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日・GW(2026年5/2〜5/6)・夏季休暇(2026年8/9〜8/15)・年末年始(2026年12/27〜)
免許番号：岡山県知事(04)第005122号
電話番号：0120-202-255
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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