情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅市川市本行徳戸建

東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分

物件画像

価格4,780万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

東京メトロ東西線『妙典』駅徒歩10分！旧POLUSの全6党の分譲地内！屋上にスカイバルコニー！LDKは23.5帖！ 2LDK→3LDKへの変更可能です（別途工事費用が掛かります）内見もできますよ！

すべての画像

東京メトロ東西線『妙典」駅徒歩10分！！都内通勤通学に便利な立地です！！

間取・区画

物件価格4,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3709139-0000414

所在地	周辺地図千葉県市川市本行徳
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階),洋室 15.2帖(2階),洋室 6帖(2階),2LDK→3LDKへの変更可能（別途工事費用が掛かります）)
土地面積	110m²(公簿)
建物面積	110.12m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2005年05月	セットバック	無
私道負担面積	257m²	私道負担割合	1/6
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	グローバルホーム
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4.5m 私道間口9.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	建築基準法第22条地区行徳小学校まで徒歩7分、お子様の通学も安心の距離ですね！行徳児童公園まで徒歩1分！お散歩やくつろぎに行くのもいいですね！ショッピングモールも近いので生活利便施設が整っており、新生活をスタートするのにピッタリ！

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; LDK15帖以上; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所: 住所：千葉県市川市八幡１丁目16-1　Y＆Y本八幡
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002401号
電話番号：0120-911-795
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合