情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅市川市香取1丁目

東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分

物件画像

価格4,790万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

エアコン２基新規設置（リビング、２階７.５帖洋室）土地３３．２坪！お庭、カースペース有り！各居室に収納があります！旧江戸川、遊歩道はお散歩コースにオススメ！

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両隣が隣地のカースペースになっているので、陽当たり良好です。

間取・区画

物件価格4,790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3709139-0000067

所在地	周辺地図千葉県市川市香取1丁目
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	110.04m²(公簿)
建物面積	94.39m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1999年11月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	〜リフォーム内容〜・外壁屋根塗装・ウォシュレット新規交換・浴室換気扇交換・キッチンガスコンロ交換（2024年5月上旬実施予定）※給水管が越境しています。詳細は物件担当者までお問合せください。※対象不動産は河川法にかかります。河川使用料として対象不動産に接道している側溝の工作物が平米＝210円/年額かかります。（5年ごとに更新）

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; 照明器具付き; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南行徳小学校 (660m)、福栄中学校 (1,400m)

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所: 住所：千葉県市川市八幡１丁目16-1　Y＆Y本八幡
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002401号
電話番号：0120-911-795
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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