情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションアルヴァローレ西ヶ原

東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩6分

物件画像

所在地
北区西ケ原３丁目
専有面積
81.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年03月

価格1億2,400万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

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■2026年6月リフォーム完了！南西・北西角部屋、80?で陽当り良好です！ ■アウトドア用品などの保管に便利なトランクルーム付き

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玄関
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【玄関】大容量のシューズボックスには家族の靴をたっぷり収納でき、玄関をすっきりと保つことができます。姿見が付いていますので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。※2026年6月撮影

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】約16.9帖のLDKは南西・北西からの2面採光。キッチンや浴室にも窓が設置されています。トランクルームが利用できる他、ウォークインクロゼットや洗面室の収納など、収納が充実した住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,400万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課
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物件詳細情報

物件No.3709138-0000163

所在地 東京都北区西ケ原3丁目57-17
交通 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 駒込駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖)
専有面積 81.52m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2003年03月 バルコニー面積 15.62m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 16,140円 修繕積立金 14,162円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
トイレ
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
室内クリーニング
備考・制限等 ■下階に住戸が無く、音も安心！
■南西向きバルコニーに2部屋が面する3LDK
■陽光・通風が心地よい約16.9帖のLDK
■LD床暖房付きで寒い季節も快適
■2026年6月リフォーム完成
・クロス貼替、フロアタイル上貼、ガスコンロ、トイレ交換実施
■コンビニ、スーパーまで徒歩2分の便利な立地
■子育て世帯に嬉しい住環境
　・西ヶ原小学校　徒歩3分(230m)
　・飛鳥中学校　徒歩5分(350m）
　・飛鳥すみれ幼稚園　徒歩3分(180m)
■ポラスのアフターサービス付き
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室1.6×1.8m以上
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西ヶ原小学校 (230m)、飛鳥中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (300m)、飛鳥すみれ幼稚園 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課
住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14　Nスクエアー5F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：048-945-3792
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091380000163／自社管理番号：TRP103Y2601191

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