情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅ポラス売主柏市豊四季戸建て

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩14分

物件画像

所在地: 柏市豊四季
土地面積: 120.25m²
建物面積: 98.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年02月

価格7,480万円

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課

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【ポラス売主物件】 ■2路線利用可能・つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩14分 ■天然木を生かした素材を採用 ■ハイブリッド給湯器採用 ■ロングサポート60 ■車2台駐車可能

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【LDK/約17.7帖】3LDK+ステアリビング、随所に天然木を生かした素材を採用し、木のぬくもり感じる住まい。ロングサポート60でアフターメンテナンスも安心です。/2026年6月撮影

【現地外観写真】「流山おおたかの森」駅徒歩14分、2路線利用可能で通勤や通学に快適アクセスです。木目調×石目調の外壁が採用された外観は、温もりと気品あふれる印象を与えてくれます。/2026年6月撮影

間取・区画

【間取図】車2台駐車可能、南東側に庭を設けたゆとりある敷地です。ウッドデッキ付きの庭でのんびり過ごしたり、季節の風を感じながら遊べる心地よいスペースです。※2台目車種制限有

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3709138-0000156

所在地	周辺地図千葉県柏市豊四季118番地90
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩14分
その他交通	東武野田線豊四季駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.6帖(2階)×2,※その他：ステアリビング(1階)/約3.3帖)
土地面積	120.25m²(実測)
建物面積	98.54m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2024年02月	駐車スペース	空有無料車2台駐車可能※車種による
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	中央グリーン開発	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道 )	取引態様	売主
リフォーム	内装:（2026年07月) 施工クロス貼替(一部)
備考・制限等	◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■ポラスが販売するリフォーム済み物件 ■当社売主物件のため諸費用を抑えられます! ■ポラスグループ　全32棟の旧分譲地 ■随所に天然木を生かした素材を採用 ■テレワークに最適!リビングとオープンに繋がるステアリビング ■リビングとダイビングとの一体感を生み出す開放的なペニンシュラキッチン ■お子さまのプールやおうちカフェが楽しめる奥行きのあるインナーバルコニー ■2026年7月内装リフォーム完了予定・クロス貼替(一部) ・ガスコンロ、キッチン水栓交換等 ■全室照明、エアコン設置済み ■利便施設が揃う豊四季ライフ ■コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 浄化槽; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 電動シャッター; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	柏第二小学校 (2,000m)、豊四季中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設	総合病院 (350m)、ファッションセンターしまむら豊四季店 (290m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課: 住所：埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14　Nスクエアー5F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：048-945-3792
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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