情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

土地板橋区仲宿　土地

都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
板橋区仲宿
土地面積
96.23m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格6,990万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

私道路部分を除いた有効宅地面積：約84m2（約25.4坪） 前面道路幅員4.0mなので、駐車スペースを確保したプランが可能です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観（2024年6月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3709137-0000083

所在地 東京都板橋区仲宿
交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
土地面積 96.23m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 12m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 間口9.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ・引渡しは売買契約後6か月
・上記地積には私道部分約12.5?を含み、有効敷地面積は約83.73?（約25.32坪）です。　
・建築確認申請時、道路位置確認もしくは、暫定一方後退が必要です。
　暫定一方後退を行う場合、建築確認対象面積が78.76?（現況測量による）となります。詳しくは弊社担当者までお尋ねください。
・敷地（私道）内に電柱があります。　
・その他制限：第三種高度地区、準防火地域/新たな防火規制区域、
最低敷地面積60?、旧板橋宿周辺地区地区計画（住宅地区）
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 金沢小学校 (420m)、加賀中学校 (670m)
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所
住所：埼玉県戸田市大字新曽93-1　La　Vert戸田1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：048-430-5611
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22086
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24420-1470

LIFULL HOME’S物件番号：37091370000083／自社管理番号：TTD000109

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）