情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションガーテ大宮指扇

JR川越線 指扇駅 徒歩11分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字宝来
専有面積
66.02m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年12月

価格1,580万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

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JR川越線「指扇」駅徒歩11分　南向き3LDK！ リフォームのお見積書もご用意可能の為、お気軽にお申しつけ下さい！

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外観
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【外観-住環境】川越線「指扇」駅　徒歩11分。駅まで平坦な道のりです。徒歩15分圏内に、公園、買い物施設、病院などがあり、子育てにも適した住環境です！(2026年1月撮影)

間取・区画

  • 間取り

    【間取-3LDK】南東角部屋。和室の扉を開放すれば、18.6帖のゆったりとした家族空間に。全居室に暖かい陽射しが入るお部屋で新しい暮らしを始めませんか？

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物件価格1,580万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
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物件詳細情報

物件No.3709134-0000408

所在地 埼玉県さいたま市西区大字宝来
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩11分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 4.5帖×2,和室 6畳)
専有面積 66.02m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1995年12月 バルコニー面積 24.73m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 無指定 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)ライフポート西洋 管理費 10,300円
修繕積立金 12,460円 引き渡し可能年月 2026年11月 下旬
売主の住み替え先の住宅の資材・住宅設備機器の調達が困難となり、【引渡日】に遅延が生じる可能性あり
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 市街化調整区域
◇◆南東角部屋＊3LDK◆◇
L字型バルコニーが特徴的な南東角部屋住戸。
南側と東側から暖かな陽射しが入り、
心地よい風も吹き抜けて、過ごしやすい住まいを実現。
◇◆暮らしをサポートする設備が充実◆◇
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・モニター付インターホン
三口コンロ・グリル・ウォシュレット機能付トイレ
追い炊き機能・エアコン(和室)　等
◇◆快適な暮らしを叶える周辺環境◆◇
商業施設や公園等が徒歩15分圏内に充実しており、
子育てしやすい住環境でございます！
(周辺環境欄参照)
ご見学いただけますので、ぜひお問合せください！
※売主の住み替え有り：売主の責めに帰すべからざる事由により、売主の住み替え先の住宅の資材・住宅設備機器の調達が困難となり、【引渡日】に遅延が生じる可能性があります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 指扇小学校 (1,600m)、指扇中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (550m)、公園 (550m)、さしおうぎ幼稚園 (60m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-320
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091340000408／自社管理番号：TOM000685

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