情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅ポラスの旧分譲住宅　さいたま市緑区中尾

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 中尾陸橋下車 徒歩3分

物件画像

所在地
さいたま市緑区大字中尾
土地面積
100.11m²
建物面積
92.74m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年01月

価格4,490万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

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2023年1月築のポラスの旧分譲住宅です！充実の設備・仕様で、快適な暮らしを叶えることができます。ご見学いただけますので、ぜひお問合せください！

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外観
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【外観-重厚感】ミルキーホワイト・レッドブラウン・チタンカラーの重厚感のある住まい。駐車場1台分・駐輪場2台分・宅配ボックス・屋外水栓も完備しており、快適な暮らしをサポートしてくれます！

間取・区画

  • 間取り

    【間取-2LDK】1階が家族空間、2階がプライベート空間に分かれた間取。別途有償工事で3LDK・4LDKに変更ができます！パントリーやウォークインクローゼット等設備も充実しております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
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物件詳細情報

物件No.3709134-0000404

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 中尾陸橋下車 徒歩3分
その他交通 JR高崎線 浦和駅 バス17分 緑区役所入口下車 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 12帖(2階),3LDK・4LDK変更可(別途有償工事要))
土地面積 100.11m²(公簿)
建物面積 92.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2023年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ポラテック
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※ゴミ置き場持分あり(地番：820番2、地目：雑種地、地積：4.31?、持分1/14)
◇◆ポラスの旧分譲＊2023年1月築◆◇
14棟の整った街並みに位置する住まいでございます。
ポラスの保証が2033年2月2日までついておりますので、
安心して新しい暮らしを始められます！
現在、2LDKですが、ライフプランに合わせて
3LDK・4LDKに変更できます！(別途有償工事)
◆◇快適な暮らしを叶える充実の設備◇◆
床暖房(LD)・食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓(キッチン)
エコベンチ浴槽・丸洗いカウンター・シャワー水栓付洗面台
カードキー・宅配ボックス等
◇◆暮らしやすい住環境◆◇
教育施設や商業施設が徒歩15分圏内に充実しており、
子育てしやすい住環境でございます！
※ゴミ置場持分あり(地番：820番2、地目：雑種地、地積：4.31ｍ2、持分1/14）
こだわり項目
複数路線
低炭素住宅
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
電動シャッター
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中尾小学校 (1,100m)、東浦和中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (500m)
その他の施設 クイズゲート (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-320
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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