情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅北足立郡伊奈町大字小室　中古戸建

埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩18分

物件画像

所在地
北足立郡伊奈町大字小室
土地面積
123.33m²
建物面積
95.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年09月

価格3,480万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

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「ユトリのある暮らし」を大切にしたポラスの旧分譲住宅でございます！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください。

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外観
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【外観-ポラス旧分譲住宅】ポラス旧分譲住宅。保証を引き継ぐことができますので、安心してお住み替えいただけます。保証内容などの詳細は担当者へお問い合わせください。(2025年8月撮影)

間取・区画

  • 間取り

    【間取-3LDK】1階が天井高約2.7ｍの家族空間(16.8帖)、2階はプライベート空間が3部屋。全居室収納付きで、広さをそのままにユトリある空間を実現。ぜひ実際にご覧ください！

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物件価格3,480万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
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物件詳細情報

物件No.3709134-0000375

所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通 埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩18分
その他交通 埼玉新都市交通 志久駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),その他 3.2帖(1階))
土地面積 123.33m²(公簿)
建物面積 95.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2022年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ポラテック 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 4.5m 公道 間口6.9m ) ( 南東 4m 公道 間口6.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築基準法第22条区域
◇◆安心して暮らせるポラスの保証付き住宅◆◇
新築時の保証を引き継ぐことができますので、
安心して新しい暮らしを始めていただくことができます！
(保証期間：2033年7月30日まで)
◇◆広さがもたらす、“ユトリ”ある暮らし◆◇
まるで広いキャンバスのように
縦にも横にも広がりを持たせることで
伸びやかに過ごせるリビングがあり、
“ユトリ”ある暮らしを送っていただくことができます。
自然と心にもユトリが出てくる住まいで
新しい暮らしを始めませんか？
◇◆便利な設備が充実◆◇
土間収納、カウンター、CUBE　Clicker、
SMART STATION、SPOT miniなど
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小室小学校 (630m)、南中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (910m)、銀行 (910m)、しろがね小室幼稚園 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-320
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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