情報更新日：2024/05/18　情報有効期限：2024/05/30

中古住宅さいたま市西区西大宮4丁目　戸建

JR川越線西大宮駅徒歩21分

物件画像

価格4,390万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

◎2021年2月築　ポラスの旧分譲住宅！ ◎開放的な庭スペース＋多目的に使えるテラスバルコニーのある住まい！ ◎カースペース2台あり（車種制限有り）！

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【外観】ポラス旧分譲住宅！ワンリンク西大宮332PJ　趣きの街区内に立地しています！2021年2月築、大変きれいに使用されています

間取・区画

物件価格4,390万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3709134-0000206

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目
交通	JR川越線西大宮駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	135.1m²(公簿)
建物面積	98.12m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	2021年02月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	ポラテック
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 5m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■大規模区画整理事業地内の整った街並！ ■スーパー・ドラックストア・ホームセンター等徒歩10分圏内に商業施設複数あり！ ■爽やかな陽光と相性の良い淡い色調が目を惹く外観！ ■宅配ボックス付！ ■ウォークインクローゼット×2・土間収納・パントリー等収納充実！ ■LDは床暖房を装備、ゆったりと寛げる坐の空間『スキップタタミコーナー』をリビングに併設！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	指扇北小学校 (720m)、指扇中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (400m)

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所: 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-320
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：37091340000206／自社管理番号：TOM000374

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古戸建て　川口市戸塚東
浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。ゆとりのある空間は新婚生活に大事です。建物面積99.78平米の物件は住み心地が良いと評判です。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。
JR武蔵野線東川口駅徒歩12分
3,900万円
土地：102.54m²
建物：99.78m²
間取：4LDK