情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅ポラスの旧分譲住宅　三郷市中央2丁目

つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩13分

物件画像

所在地
三郷市中央２丁目
土地面積
133.71m²
建物面積
97.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年07月

価格5,590万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所

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【ポラスの旧分譲住宅】 ＊2022年7月築　3LDK＋WIC＋パントリー ＊駐車スペース縦列2台分　 ＊南側・北側が公道に面した開放感のある立地 ＊ポラスの建物保証期間2032年9月14日まで継承可能

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外観北側（2026年2月）撮影

間取・区画

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物件価格5,590万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所
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物件詳細情報

物件No.3709132-0000692

所在地 埼玉県三郷市中央2丁目
交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階))
土地面積 133.71m²(公簿)
建物面積 97.3m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2022年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2026年12月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 9m 公道 間口3m ) ( 南 4m 間口11.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【ポラスの旧分譲住宅】
＊2022年7月築　3LDK＋WIC＋パントリー
＊駐車スペース縦列2台分　
＊南側・北側が公道に面した開放感のある立地
＊LD床暖房・キッチン食洗機・玄関電気錠システムなど設備充実
＊キッチンパントリー・主寝室ペアクローゼットなど収納豊富
＊ポラスの建物保証期間2032年9月14日まで継承可能
※ゴミ置場持分あり（1.67?×1/4）　
※南側公道は車両の通り抜けが出来ません。　
※引渡日指定：2026年12月〜2027年1月頃　
※引渡猶予：7日
＜Life Information＞
・ヤオコー三郷中央店：徒歩14分（1100ｍ）
・セブンイレブン三郷新和1丁目店：徒歩9分（700ｍ）
・三郷市立栄中学校：徒歩12分（900ｍ）
・三郷市立新和小学校：徒歩4分（300ｍ）
・三郷ひだまり保育園：徒歩6分（450ｍ）
・愛友会三郷中央総合病院：徒歩23分（1800ｍ）
・三郷市中央一丁目公園：徒歩7分（500ｍ）
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新和小学校 (300m)、栄中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (1,100m)
その他の施設 総合病院 (1,800m)、公園 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所
住所：埼玉県三郷市中央１丁目13-14　EVISSAN三郷中央1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-996-511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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