情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅さいたま市西区西大宮4丁目 戸建て

JR川越線 西大宮駅 徒歩16分

物件画像

所在地
さいたま市西区西大宮４丁目
土地面積
277.52m²
建物面積
145.9m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2016年12月

価格8,400万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所

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【ポラスの仲介】 ＊2016年 パナホーム(株)施工 軽量鉄骨造注文住宅 ＊シャッター付き駐車スペース3台分あり ＊お子様やペットと楽しく遊べるウッドデッキ完備 ＊敷地83.94坪・建物44.13坪

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【ポラスの仲介】＊2016年 パナホーム(株)施工 軽量鉄骨造注文住宅＊シャッター付き駐車スペース3台分あり＊お子様やペットと楽しく遊べるウッドデッキ完備（2024年8月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    ＊敷地83.94坪・建物44.13坪 区画整理地内で周辺は大変綺麗な街並み＊4SLDK　間仕切壁対応にて5SLDKに変更可能(※別途有償工事要）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,400万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所
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物件詳細情報

物件No.3709132-0000520

所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩16分
間取 4SLDK(和室 5.6畳(1階),洋室 5.4帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 10帖(2階),リビングダイニングキッチン 26.4帖(1階),収納 3.5帖(2階))
土地面積 277.52m²(公簿)
建物面積 145.9m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 2016年12月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 パナホーム
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口12.7m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
内装:（2024年08月) 施工
全室クロス張替
フローリング・たたみ
備考・制限等 ※第一種低層住居専用地域・第一種住居地域の2つの地域にまたがっております。第一種住居地域：建ぺい率60％・容積率200％　第1種低層住居専用地域・建ぺい率50％・容積率100％ ※大宮西部地区地区計画
【ポラスの仲介】
＊2016年 パナホーム(株)施工 軽量鉄骨造注文住宅
＊シャッター付き駐車スペース3台分あり
＊お子様やペットと楽しく遊べるウッドデッキ完備
＊敷地83.94坪・建物44.13坪 区画整理地内で周辺は大変綺麗な街並み
＊4SLDK　間仕切壁対応にて5SLDKに変更可能(※別途有償工事要）
＊シューズインクローゼット・和室下収納・キッチンパントリーなど収納豊富
＊吹抜けのある明るいLDはリビング階段・床暖房完備
＜Life Information＞
・指扇北小学校：徒歩14分（1100ｍ）
・指扇中学校：徒歩12分（950ｍ）
・せいか幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
・ヤオコー西大宮店：徒歩6分（450ｍ）
・ローソンさいたま清河寺店：徒歩10分（750ｍ）
・ドラッグストアセキ清河寺店：徒歩3分（230ｍ）
・湯澤クリニック：徒歩10分（750ｍ）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 指扇北小学校 (1,100m)、指扇中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所
住所：埼玉県三郷市中央１丁目13-14　EVISSAN三郷中央1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-996-511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37091320000520／自社管理番号：TMC2409001

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