情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建てタイムクロス 川越・新河岸 育実の丘

東武東上線 新河岸駅 徒歩13分

物件画像

所在地
川越市大字寺尾
土地面積
115.73m²
建物面積
104.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館朝霞営業所

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【ポラスの分譲住宅】 近隣モデルハウスもご案内いたします! 東武東上線「新河岸」駅徒歩13分。太陽光発電システム標準の「GXgrade」。陽光を享受する南西角地に面する区画、邸別設計の5邸が誕生。

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物件価格3,990万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709131-0000607

所在地 埼玉県川越市大字寺尾
交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 115.73m²(公簿)
建物面積 104.74m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ポラテック
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255629000 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 代理
備考・制限等 ■物件名/タイムクロス 川越・新河岸 育実の丘 GXgrade■道路/南側4.0m公道、西側4.0m公道（アスファルト舗装）■総戸数/5戸■販売戸数/2戸■販売価格帯/4490万円〜4990万円（税込）■土地面積/104.41平米〜115.73平米■建物面積/97.29平米〜104.74平米■設備/公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(在来工法)■売主名/ポラスマイホームプラザ(株)（免許番号：宅建業：埼玉県知事(12)第8059号）
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高階小学校 (1,340m)、川越市立寺尾中学校 (790m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (920m)

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館朝霞営業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財１丁目5-8　K・ステージ4F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-995-707
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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