情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションザ・ウインベル新越谷

東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
越谷市南越谷４丁目
専有面積
90.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年11月

価格4,580万円

［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所

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【ポラスの仲介】「新越谷」駅徒歩3分「南越谷」駅徒歩5分！9階部分/三方角部屋！陽当たり・眺望良好！徒歩圏内にお買い物施設充実！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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外観
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外観（2026年6月撮影）

間取・区画

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物件価格4,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3709130-0001213

所在地 埼玉県越谷市南越谷4丁目
交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
その他交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩5分
間取 4LDK
専有面積 90.37m² 内法
総戸数 127戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1996年11月 バルコニー面積 13.68m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三興管理株式会社
管理費 15,140円 修繕積立金 14,980円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【ポラスの仲介】
9階・東南・北東・北西の三方角部屋！陽当り・眺望良好！
■東武スカイツリーライン急行停車駅「新越谷」駅徒歩3分／　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分
　2沿線利用可能で、通勤・通学に便利です！
■4LDK+ウォークインクローゼット
■南北2面のバルコニーとキッチンにも窓があり通風も良好です。
■徒歩圏内にお買い物施設も充実しております。
物件のご見学・詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
バス・トイレ別
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南越谷 (350m)、富士中学校 (900m)
その他の施設 総合病院 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　竹ノ塚営業所
住所：東京都足立区竹の塚６丁目11-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002401号
電話番号：0120-988-740
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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